In een recent artikel van het AD lazen wij over een opmerkelijke situatie die zich heeft voorgedaan in de Hoogstraat in Wijk bij Duurstede. Op twaalf van de dertien ‘klushuizen’ in deze straat prijkt een kleine dakkapel, maar één huis steekt daar nu scherp tegen af met een grote dakkapel. Dit heeft geleid tot onvrede onder buurtbewoners, die vinden dat het karakteristieke aangezicht van de straat hiermee flink is verstoord.
“Het is geen gezicht en doodzonde”, vindt buurtbewoner Michel van Kooten. “De eenheid van al die kleine dakkapellen maakt het juist leuk. Als iedereen zijn eigen gang gaat, is het hek van de dam en wordt het een janboel.”
Inhoud van deze prijsgids:
Foutje bij de Aanvraag
Hoe kon dit gebeuren? “Een foutje bij de aanvraag”, zo legt een gemeentewoordvoerder uit. “Doordat die koppeling niet werkte, kwam de aanvraag te laat bij de gemeente om binnen de vereiste termijn te kunnen behandelen. Wat tot gevolg had dat de aanvraag ‘van rechtswege’ werd verleend.”
De gemeente benadrukt dat het beleid om het karakteristieke straatbeeld te behouden ongewijzigd is gebleven. Als de systemen naar behoren hadden gefunctioneerd, zou er geen vergunning zijn verleend voor de afwijkende dakkapel. Het behoud van de originele bouwstijl is van groot belang voor zowel de gemeente als de welstandscommissie.
De welstandscommissie, een onafhankelijk instituut dat in veel gemeenten haar werk doet, speelt hierbij een cruciale rol. Zij zijn de toezichthouders op hoe nieuwe gebouwen eruit komen te zien. Ze letten op de vorm, het materiaal, en zelfs de kleur van nieuwe bouwprojecten. Het doel? Zorgen dat alles er mooi uitziet en goed past in de rest van de straat of wijk.
Tips om Soortgelijke Situaties te Voorkomen
Om soortgelijke situaties in de toekomst te voorkomen, volgen hier enkele belangrijke tips:
- Schakel een architect in: Raadpleeg een architect met ervaring in hetzelfde soort panden. Zij kunnen advies geven over hoe de verbouwing kan plaatsvinden met behoud van het karakteristieke straatbeeld.
- Blijf in contact met de gemeente: Houd tijdens het verbouwingsproces regelmatig contact met de gemeente. Zo kunnen eventuele misverstanden of problemen snel worden opgelost.
- Overleg met de welstandscommissie: Bij twijfel over de passendheid van je verbouwingsplannen, neem contact op met de welstandscommissie voor advies en feedback voordat je de aanvraag indient.
- Respecteer de stijl van de buurt: Laat je inspireren door de omliggende panden en respecteer de historische bouwstijl van de buurt. Dit zorgt voor een samenhangend geheel en behoudt het karakteristieke aanzicht.
- Kwaliteitscontrole Tijdens de Bouw: Voer regelmatig controles uit tijdens de bouw om ervoor te zorgen dat de uitvoering in lijn is met de oorspronkelijke plannen en het karakter van de buurt respecteert.
- Gebruik Passende Materialen: Kies materialen die passen bij de historische uitstraling van de buurt.
- Wees Flexibel en Open voor Aanpassingen: Soms komen er tijdens de verbouwing onvoorziene zaken aan het licht. Wees bereid om flexibel te zijn en aanpassingen te maken die passen binnen de historische context van de buurt.
Dit zijn slechts een paar tips om soortgelijke situaties in de toekomst te voorkomen. Wil je meer handige adviezen en aanbevelingen voor het plaatsen van een dakkapel? Bekijk dan onze uitgebreide checklist.
(Bron:AD)
